Estimation théorique
Square du Haut Bosc,76520 Franqueville Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square du Haut Bosc,76520-Franqueville Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 10 | SQ DU HAUT BOSC | 5 | 150 | 629 | 341000€ | 2273€ |
2019-07-03 | 12 | SQ DU SERPOLET | 6 | 157 | 677 | 335000€ | 2134€ |
2019-12-05 | 11 | SQ DES CERFS | 4 | 107 | 772 | 262000€ | 2449€ |
2020-02-28 | 457 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 647 | 222000€ | 2362€ |
2021-03-05 | 6 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 591 | 259700€ | 2427€ |
2019-07-11 | 2 | SQ DES CAMPANULES | 4 | 107 | 645 | 260450€ | 2434€ |
2021-09-30 | 9 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 571 | 340000€ | 2166€ |
2023-06-08 | 4 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 561 | 276300€ | 2582€ |
2021-06-18 | 13 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 564 | 345000€ | 2197€ |
2022-01-19 | 8 | SQ DES BOULOTS | 4 | 125 | 513 | 370000€ | 2960€ |
2022-06-30 | 19 | SQ DES CERFS | 5 | 119 | 622 | 354000€ | 2975€ |
2020-10-07 | 541 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 617 | 270000€ | 3857€ |
2022-01-31 | 2 | SQ DES GLYCINES | 4 | 108 | 651 | 335000€ | 3102€ |
2020-03-16 | 533 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 638 | 160000€ | 1882€ |
2023-06-16 | 590 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 96 | 1000 | 353500€ | 3682€ |
2019-12-21 | 650 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 169 | 838 | 343320€ | 2031€ |
2021-09-29 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 7 | 120 | 922 | 260000€ | 2167€ |
2021-11-19 | 555 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 200 | 381000€ | 2822€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES PARQUETS | 4 | 107 | 673 | 264600€ | 2473€ |
2019-08-30 | 598 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 105 | 830 | 349000€ | 3324€ |
2022-08-25 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 120 | 270 | 370000€ | 3083€ |
2021-07-28 | 113 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 95 | 782 | 375300€ | 3951€ |
2022-10-28 | 158 | RUE GABRIEL CROCHET | 6 | 120 | 851 | 319000€ | 2658€ |
2022-05-24 | 194 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 130 | 496 | 360000€ | 2769€ |
2020-04-01 | 271 | RUE ABBE GREVEREND | 6 | 114 | 489 | 269000€ | 2360€ |
2020-10-15 | 951 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 72 | 638 | 249200€ | 3461€ |
2022-02-15 | 518 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 210 | 219580€ | 2711€ |
2023-01-19 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 170000€ | 2073€ |
2020-11-03 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 220000€ | 2683€ |
2022-07-22 | 586 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 431 | 240000€ | 2727€ |
2023-06-30 | 177 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 100 | 347 | 351000€ | 3510€ |
2021-09-22 | 545 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 682 | 296000€ | 2193€ |
2023-01-10 | 583 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 584 | 455510€ | 3141€ |
2019-05-29 | 153 | RUE ABBE GREVEREND | 4 | 107 | 941 | 415000€ | 3879€ |
2019-07-05 | 137 | RUE ABBE GREVEREND | 5 | 167 | 949 | 398000€ | 2383€ |
2020-11-16 | 663 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 619 | 253500€ | 2392€ |
2022-07-29 | 774 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 739 | 360000€ | 3673€ |
2020-08-07 | 725 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 61 | 674 | 275100€ | 4510€ |
2019-10-15 | 130 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 0 | 178500€ | 2705€ |
2019-09-04 | 829 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 164 | 710 | 271500€ | 1655€ |
2019-09-02 | 74 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 129 | 959 | 281900€ | 2185€ |
2021-10-15 | 150 | RUE PASTEUR | 6 | 127 | 956 | 331200€ | 2608€ |
2019-11-29 | 77 | RUE ABBE GREVEREND | 9 | 300 | 750 | 590000€ | 1967€ |
2020-12-30 | 77 | RUE ABBE GREVEREND | 9 | 300 | 1139 | 600000€ | 2000€ |
2020-01-09 | 285 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 679 | 241000€ | 2591€ |
2021-04-16 | 221 | RUE DES FRENES | 6 | 127 | 855 | 250500€ | 1972€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DES FRENES | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2021-02-04 | 216 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 963 | 330000€ | 2200€ |
2020-03-05 | 224 | RUE PASTEUR | 7 | 152 | 737 | 342000€ | 2250€ |
2021-01-18 | 171 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 845 | 245000€ | 3403€ |
2022-11-15 | 82 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 110 | 810 | 282000€ | 2564€ |
2020-04-30 | 235 | RUE DES FRENES | 6 | 130 | 569 | 275000€ | 2115€ |
2020-07-15 | 204 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 82 | 503 | 135000€ | 1646€ |
2022-09-15 | 131 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 172 | 260000€ | 2167€ |
2021-05-05 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 0 | 236000€ | 3065€ |
2022-03-30 | 88 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 683 | 290000€ | 3295€ |
2023-01-31 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 221 | 290000€ | 2417€ |
2023-03-31 | 120 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 551 | 341500€ | 3595€ |
2022-02-02 | 190 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 129 | 174 | 378000€ | 2930€ |
2019-09-09 | 280 | RUE DES FRENES | 6 | 120 | 500 | 288000€ | 2400€ |
2021-07-02 | 210 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 97 | 251 | 274000€ | 2825€ |
2020-10-01 | 318 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 114 | 452 | 239900€ | 2104€ |
2019-07-10 | 360 | RUE DES CANADIENS | 5 | 148 | 500 | 320000€ | 2162€ |
2019-12-27 | 249 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 92 | 529 | 208000€ | 2261€ |
2021-06-28 | 157 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 98 | 855 | 335000€ | 3418€ |
2023-01-16 | 296 | RUE PASTEUR | 6 | 182 | 791 | 575500€ | 3162€ |
2023-05-30 | 30 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 118 | 731 | 210000€ | 1780€ |
2023-02-21 | 258 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 331 | 336000€ | 3464€ |
2020-11-13 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 385 | 413000€ | 2065€ |
2021-08-03 | 254 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 404 | 212000€ | 1963€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 137 | 159000€ | 1656€ |
2019-08-14 | 330 | RUE DES FRENES | 6 | 152 | 500 | 342140€ | 2251€ |
2021-10-29 | 211 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 143 | 986 | 400000€ | 2797€ |
2020-01-20 | 42 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 558 | 180000€ | 2338€ |
2021-02-25 | 354 | RUE DES FRENES | 4 | 141 | 500 | 360000€ | 2553€ |
2019-10-16 | 70 | SEN DES FORRIERES | 6 | 119 | 1000 | 339190€ | 2850€ |
2021-08-19 | 123 | SEN DES FORRIERES | 6 | 146 | 897 | 330000€ | 2260€ |
2019-07-09 | 332 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 586 | 275000€ | 3125€ |
2020-11-17 | 237 | SEN DES FORRIERES | 5 | 109 | 516 | 320000€ | 2936€ |
2022-06-30 | 235 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 178 | 884 | 554500€ | 3115€ |
2023-03-06 | 56 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 598 | 330000€ | 3333€ |
2021-08-27 | 239 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 144 | 761 | 292000€ | 2028€ |
2020-10-16 | 334 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 635 | 270000€ | 2328€ |
2019-10-18 | 117 | RUE RAOUL DU FAUX | 5 | 111 | 625 | 240200€ | 2164€ |
2019-07-10 | 375 | RUE DES FRENES | 7 | 223 | 796 | 442500€ | 1984€ |
2020-08-28 | 751 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 63 | 330 | 90000€ | 1429€ |
2022-07-06 | 231 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 759 | 295000€ | 3986€ |
2020-06-29 | 325 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 539 | 210000€ | 3000€ |
2021-02-05 | 257 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 190 | 838 | 393000€ | 2068€ |
2021-05-12 | 233 | RUE DES CANADIENS | 7 | 164 | 504 | 299600€ | 1827€ |
2021-11-29 | 329 | RUE DES CANADIENS | 5 | 87 | 791 | 243000€ | 2793€ |
2021-07-30 | 146 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 140 | 500 | 339000€ | 2421€ |
2019-06-28 | 212 | RUE RAOUL DU FAUX | 4 | 88 | 631 | 284500€ | 3233€ |
2022-11-18 | 337 | RUE PASTEUR | 5 | 127 | 408 | 290000€ | 2283€ |
2019-09-16 | 339 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 279 | 247500€ | 1833€ |
2023-03-15 | 1398 | RTE DE PARIS | 7 | 112 | 65 | 335000€ | 2991€ |
2021-07-06 | 645 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 168 | 500 | 561000€ | 3339€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DES MANETS | 4 | 102 | 583 | 420000€ | 4118€ |
2021-09-17 | 43 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 173 | 551 | 170000€ | 983€ |
2022-05-24 | 43 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 173 | 551 | 230000€ | 1329€ |
2019-12-03 | 91 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 480 | 165000€ | 2619€ |
2021-02-05 | 91 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 480 | 206000€ | 3270€ |
2020-12-22 | 115 | SEN DES FORRIERES | 2 | 78 | 800 | 415000€ | 5321€ |
2022-01-26 | 335 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 652 | 223000€ | 2347€ |
2022-11-07 | 14 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 102 | 400 | 280450€ | 2750€ |
2021-01-06 | 185 | RUE DES CANADIENS | 6 | 170 | 700 | 368000€ | 2165€ |
2022-07-18 | 1400 | RTE DE PARIS | 4 | 77 | 564 | 250000€ | 3247€ |
2021-04-27 | 309 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 258 | 555 | 399500€ | 1548€ |
2021-04-09 | 309 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 258 | 500 | 680000€ | 2636€ |
2022-08-25 | 412 | RUE OSMOND DE CENTVILLE | 5 | 118 | 102 | 372800€ | 3159€ |
2023-06-09 | 348 | RUE PASTEUR | 7 | 154 | 541 | 320000€ | 2078€ |
2019-07-02 | 149 | AV RENE COTY | 4 | 63 | 510 | 194000€ | 3079€ |
2020-12-23 | 78 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 497 | 193950€ | 2487€ |
2023-01-17 | 1396 | RTE DE PARIS | 3 | 70 | 1000 | 320000€ | 4571€ |
2023-01-19 | 1416 | RTE DE PARIS | 4 | 87 | 384 | 265000€ | 3046€ |
2022-09-05 | 111 | SEN DES FORRIERES | 6 | 138 | 812 | 350000€ | 2536€ |
2021-09-22 | 420 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 180 | 632 | 369900€ | 2055€ |
2021-08-31 | 61 | RUE DES CANADIENS | 4 | 108 | 272 | 197100€ | 1825€ |
2022-04-08 | 197 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 117 | 102 | 327000€ | 2795€ |
2022-04-05 | 330 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 738 | 313000€ | 3194€ |
2021-01-07 | 315 | RUE DES CANADIENS | 5 | 83 | 447 | 215000€ | 2590€ |
2020-06-29 | 269 | RUE DU MOUCHEL | 8 | 196 | 698 | 415000€ | 2117€ |
2022-09-16 | 38 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 70 | 421 | 196000€ | 2800€ |
2020-07-10 | 315 | RUE DES CANADIENS | 5 | 83 | 0 | 269000€ | 3241€ |
2020-10-27 | 405 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 106 | 580 | 355500€ | 3354€ |
2020-06-29 | 90 | RUE DES MANETS | 4 | 85 | 269 | 240000€ | 2824€ |
2022-09-22 | 431 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 629 | 280250€ | 2335€ |
2019-10-04 | 453 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 99 | 945 | 270000€ | 2727€ |
2019-09-23 | 67 | RUE NICOLAS DE BEAUQUEMARE | 5 | 104 | 809 | 338000€ | 3250€ |
2020-03-06 | 199 | PL DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 118 | 335 | 242000€ | 2051€ |
2020-12-16 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 75 | 750 | 232000€ | 3093€ |
2022-09-30 | 546 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 749 | 314000€ | 2804€ |
2020-07-23 | 1611 | RTE DE PARIS | 6 | 125 | 476 | 220000€ | 1760€ |
2023-03-31 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 63 | 610 | 205000€ | 3254€ |
2022-07-29 | 1557 | RTE DE PARIS | 5 | 134 | 1000 | 361500€ | 2698€ |
2021-01-21 | 1653 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 827 | 210000€ | 3750€ |
2022-07-07 | 120 | RUE DU MOUCHEL | 5 | 113 | 775 | 301400€ | 2667€ |
2022-02-16 | 74 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 63 | 430 | 216000€ | 3429€ |
2022-11-18 | 492 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 93 | 884 | 414000€ | 4452€ |
2021-09-24 | 398 | RUE PASTEUR | 5 | 101 | 528 | 250650€ | 2482€ |
2019-06-28 | 124 | RUE DU MOUCHEL | 6 | 125 | 794 | 324500€ | 2596€ |
2023-06-12 | 37 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 63 | 600 | 190000€ | 3016€ |
2022-09-26 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 153500€ | 1919€ |
2022-04-28 | 408 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 80 | 423 | 195000€ | 2438€ |
2019-09-11 | 305 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 118 | 600 | 271750€ | 2303€ |
2020-05-28 | 428 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 99 | 344 | 287000€ | 2899€ |
2023-01-26 | 396 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 470 | 202000€ | 2376€ |
2019-07-23 | 105 | RUE DE PITRES | 7 | 163 | 962 | 249200€ | 1529€ |
2019-06-28 | 514 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 126 | 558 | 442700€ | 3513€ |
2023-04-17 | 364 | RUE NICOLAS DE BEAUQUEMARE | 5 | 111 | 100 | 335700€ | 3024€ |